Défiscalisation Malraux à Marseille🌟

Emplacement

‍👉 Adresse : 143 Trav. de la Gouffonne, 13009 Marseille
👉Appartements de  T2, de 49 à 85 m²
👉Prix : Entre 473 000€ et 853 000€ (prix exacts indiqués sur les photos)
👉Arrêt: Valmante

Descriptif

ncienne demeure d'Edmond de Rostand, ce Château exceptionnel en plein coeur de la Cité Phocéenne est une opportunité très rare. Classé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques.

En plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, le Château Valmante jouit d’une situation privilégiée : l’un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. Un lieu de vie plébiscité par les cadres et chefs d’entreprises… De nombreux châteaux que l’on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d’une autre époque marseillaise rayonnante. Autre écrin de nature remarquable dans cet arrondissement, l’oeuvre de Duvilliers, une coulée verte au coeur de la ville, trouve une place de choix dans le riche patrimoine local. Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de Luminy qui accueille 8000 étudiants.

• Monument Historique
• T1 au T2 duplex
• 16 appartements
• 62 % de quote-part travaux

En plein cœur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du

Parc National des Calanques, le Château Valmante jouit d’une situation privilégiée : l’un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants. Un lieu de vie plébiscité par les cadres et chefs d’entreprises…

De nombreux châteaux que l’on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d’une autre époque marseillaise rayonnante. Autre écrin de nature remarquable dans cet arrondissement, l’œuvre de Duvilliers, une coulée verte au cœur de la ville, trouve une place de choix dans le riche patrimoine local.

Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l’université de Luminy qui accueillent 8000 étudiants.

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‍Spécificités

👉 Défiscalisation Malraux

Loi Malraux : Cliquer sur le lien

👉 Réhabilitation proposée par le groupe Francois 1er.

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